N° 157-1979 asiento reciproco

V I S T O:

La existencia de dos o más títulos de dominio sobre una misma parcela o parte de ella; y

C O N S I D E R A N D O:

Que es necesario adoptar un criterio que permita resolver los asuntos que, con tal problema, se sometan a esta Repartición.-

Que la Fiscalía de Estado, a propósito de un caso de superposición de títulos – Expediente, Nº 938/324-I-1979, ha pronunciado dictamen aconsejando al respecto.-

Que la Ley Nº 20.440 (Ley Nacional de Catastro) contempla esta situación.-

Por ello

EL DIRECTORGENERAL DE CATASTRO 

R E S U E L V E :

ARTICULO 1°.- Cuando con relación a una misma parcela se presentaren diferentes Planos de Levantamientos Territorial fundados en distintos títulos jurídicos de otros ya existentes en los Archivos de la Repartición, se procederá de la siguiente manera:

APROBACION DE LOS PLANOS:

  • En caso de que los títulos no se correspondan, o sea que exista una superposición total o parcial de los mismos- los planos que cumplan las normas técnicas quedarán registrados, efectuándose de inmediato asientos de referencia recíproca en las respectivas fichas de avance y cédulas catastrales. Estos asientos deberán reflejar gráficamente las dimensiones y superficie en que los títulos se superpongan.-
  • No se hará lugar a divisiones o unificaciones de parcelas sobre las que existan títulos superpuestos. En consecuencia no se asignarán nuevos padrones. Los planos que se presenten al respecto se aprobarán con arreglo a la situación existente en los Archivos de la Repartición – En cada caso se dictará una Resolución.-

DECLARACIONES JURADAS:

  • Las declaraciones juradas serán también objeto de asientos recíprocos, pero sólo laprimera de ellas será comunicada a Sistematización de Datos. Las otras declaraciones se mantendrán en reserva. No obstante, podrán expedirse los certificados de valuaciones correspondientes.-

CERTIFICADOS CATASTRALES PARA ESCRITURACION:

  • Los Certificados catastrales para escrituración se expedirán de acuerdo a la Reglamentación vigente, pero deberá hacerse constar en el mismo las referencias recíprocas existentes.-

OFICIOS JUDICIALES:

  • Los Oficios Judiciales serán informados haciendo constar la situación contradictoria existente.-

(RESOL. Nº 157/1979 – HOJA 2)

OTRA DOCUMENTACION:

  • Toda documentación, información, certificación, etc., que fuere solicitada a la Repartición deberá hacer constar las referencias recíprocas.-

ARTICULO 2°.- Una vez efectuado el registro de un plano que se encuentre dentro de los supuestos expresados en el artículo precedente se procederá a notificar de la situación a los titulares que se hubieren registrado anteriormente.-

ARTICULO 3°.- Las situaciones de contradicción en el estado parcelario de inmuebles vecinos que no hubieren sido contempladas en esta resolución serán estudiadas por la Dirección en cada caso.-

ARTICULO 4°.- Notifíquese a las Secciones de la Repartición, a las que se hará entrega de una copia de la presente, Comuníquese a los Colegios de Agrimensores e Ingenieros Geodesias,de Escribanos, al Consejo Profesional de la Ingeniería, Arquitectura. Elévese a la Secretaría de Estado de Hacienda y Archívese en Secretaría Administrativa.-

 

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